segunda-feira, 26 de maio de 2008

Projeto Arena


Consórcio liderado pela TBZ Marketing Ações Promocionais Ltda.
Empresas consorciadas:
Construtora OAS Ltda.,
Plarq Estudos de Arquitetura e Urbanismo Ltda.,
Banco Efisa S.A. e
Companhia Província de Crédito Imobiliário.
Local Proposto: bairro Humaitá
Custo Estimado: R$270 milhões
Prazo de Construção: 2 anos, no regime turn key.
Prazo de Exploração: 20 anos
Previsão de Retorno do Capital Investido (TIR): 15%
Composição Societária da SPE Arena: Grêmio Empreendimentos 65% e TBZ 35%
Receita anual estimada da SPE Arena: R$56 milhões
Financiamento: Quem toma o financiamento para a construção é a SPE Promotora, da qual o Grêmio não participa, não restando obrigação da SPE Arena com qualquer tipo de ônus decorrente do financiamento.
Componentes do empreendimento:
Shopping Center com 295.433 m2;
Escritórios com 214.700 m2;
Hotel com 35.000 m2;
Centro de Convenções com 21.075 m2;
Habitação com 155.540 m2;
Estacionamento com 66.500 m2.

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